Марина стояла на балконе своей трёхкомнатной квартиры и смотрела на вечерний город. Шестой этаж панельной девятиэтажки в спальном районе — не Рублёвка, конечно, но своё. Квартиру она получила от бабушки три года назад, когда та умерла. Бабушка Вера прожила здесь почти сорок лет, и квартира хранила память о ней в каждом углу: в старых обоях с выцветшими розами, в паркете, который скрипел в прихожей, в советской плитке на кухне.
Марина собиралась делать ремонт, но всё откладывала. Работа в банке отнимала много сил, а делать всё самой казалось непосильной задачей. Потом появился Денис.
Они познакомились вечеринке у подруги. Денис работал в строительной компании прорабом, был на три года старше Марины, улыбчивый, уверенный в себе. Ухаживал красиво: цветы, рестораны, внимание. Через полгода предложил руку и сердце.
Денис переехал в её квартиру ещё до свадьбы. Въехал со своими вещами в воскресенье, а уже в понедельник начал изучать квартиру с видом эксперта.
— Тут много чего нужно переделать, — сказал он, постукивая костяшками пальцев по стене в гостиной. — Проводка старая, трубы тоже. Окна деревянные — зимой будет дуть. Паркет вообще пора менять.
— Я знаю, — кивнула Марина. — Давно собиралась, но руки не доходили.
— Ничего, я помогу, — улыбнулся Денис и обнял её за плечи. — Вместе справимся.
Первое время их совместная жизнь была похожа на медовый месяц. Денис действительно взялся за ремонт: поменял пару розеток, поменял смеситель на кухне, купил и установил новый унитаз. Марина была благодарна — наконец-то появился мужчина в доме, который умеет что-то делать руками.
Но примерно через месяц она заметила, что Денис стал как-то задумчив. Ходил по квартире с озабоченным лицом, что-то мерил рулеткой, записывал в блокнот. По вечерам подолгу разговаривал по телефону с матерью, выходя на балкон.
А ещё через неделю он пришёл к ней с серьёзным видом.
— Марин, нам надо поговорить.
Сердце ёкнуло. Когда мужчины начинают с таких слов, это редко бывает к добру.
— Слушаю, — сказала она, откладывая книгу.
Денис сел рядом на диван, взял её за руку.
— Я тут всё посчитал, прикинул, — начал он. — Понимаешь, квартира у тебя большая, хорошая, но ремонт сюда нужен серьёзный. Проводку менять полностью, трубы, стяжку пола, штукатурку. Окна, двери, сантехника. Это очень дорого выйдет. Я прикинул по минимуму — четыре с половиной миллиона, а то и больше.
— Ого, — Марина даже растерялась. — Я не думала, что настолько…
— Вот именно. Плюс мебель потом покупать. У меня таких денег нет, у тебя тоже. Кредит брать — это годами потом выплачивать. Плюс проценты. Выйдет в два раза дороже.
— И что ты предлагаешь?
Денис выдержал паузу, словно готовился к чему-то важному.
— Я предлагаю продать эту квартиру и купить что-то поменьше, но в хорошем состоянии. Ну или вообще новостройку с отделкой. Останется ещё на хороший ремонт и мебель. Заживём как люди, а не в этой развалюхе.
Марина молчала. С одной стороны, логика была. С другой… Марине просто не нравилась сама идея продать или поменять эту квартиру.
— Я понимаю, тебе тяжело расставаться с этим местом, — продолжал Денис мягко. — Но подумай практически. Нам же здесь жить. Нам нужны нормальные условия. А эта квартира просто съест все деньги и силы. И будем жить в вечном ремонте, в грязи и пыли.
— Мне нужно подумать, — сказала Марина.
— Конечно, конечно. Подумай. Я просто хочу, чтобы нам было хорошо. Чтобы у нас был уютный дом.
Несколько дней Марина действительно думала. Взвешивала все за и против. План Дениса казался разумным. Действительно, зачем им три комнаты на двоих? Двух вполне хватит. А на разницу можно сделать хороший ремонт и обставить квартиру как надо. И не жить в вечной стройке, которую они не потянут финансово.
Она почти согласилась. Почти была готова сказать Денису, что да, давай попробуем.
И тут случилось то, что перевернуло всё.
В среду Марина вернулась с работы раньше обычного. Начальник отпустил её пораньше — работы было мало. Она поднялась на свой этаж, открыла дверь и услышала голос Дениса. Он разговаривал по телефону на кухне.
— Да, мам, почти уговорил, — говорил он довольным голосом. — Ещё немного, и она согласится. Я ей всё объяснил про ремонт, про расходы. Она уже задумалась серьёзно.
Марина замерла в прихожей. Сердце застучало.
— Ну да, конечно, — продолжал Денис. — Да нет, она не догадывается. Она мне доверяет.
Мир вокруг Марины качнулся. Она стояла, держась за косяк двери, и не могла поверить в то, что слышит.
— Слушай, мам, я потом перезвоню, ладно? Она скоро должна прийти… Да, да. Целую.
Марина услышала, как он положил телефон. Нужно было что-то делать. Она взяла себя в руки, громко хлопнула дверью и крикнула:
— Денис, я дома!
— Привет, дорогая! — Он вышел из кухни с улыбкой. — Рано сегодня.
— Начальник отпустил. — Марина старалась держать лицо. — Как дела?
— Нормально. Слушай, ты подумала над моим предложением?
— Подумала.
Марина прошла в гостиную, села на диван. Денис устроился рядом.
— И что решила?
— Знаешь, Денис, — начала она медленно, — я хочу с тобой начистоту поговорить.
— Давай, — он улыбнулся. — Я всегда за откровенность.
— Мне не нравится одна вещь в твоём плане. Понимаешь, если мы продадим мою квартиру и купим другую, то новая квартира уже будет считаться совместно нажитым имуществом. То есть при разводе она делится пополам. А сейчас эта квартира — моя личная собственность, полученная по наследству. И при разводе она остаётся со мной.
Лицо Дениса изменилось. Улыбка сползла.
— То есть ты уже о разводе думаешь? — голос стал холодным. — Мы месяц как поженились, а ты уже планируешь, как делить имущество?
— Я не планирую разводиться, — спокойно сказала Марина. — Я просто говорю о юридических последствиях.
— Да ты просто мне не доверяешь! — Денис вскочил с дивана. — Вот в чём дело! Ты считаешь, что я какой-то мошенник!
— Я просто хочу понимать ситуацию.
— Понимать ситуацию? — он начал заводиться. — Да я вкладывал в твою квартиру деньги! Я тут ремонт делал! Унитаз купил — двенадцать тысяч! Смеситель — восемь! Розетки, провода! Я не считал, сколько потратил, потому что считал это нашим общим домом! А ты мне не доверяешь!
— Денис, ты потратил максимум тысяч тридцать. Это не та сумма, о которой стоит говорить.
— Тридцать? — он побагровел. — А моя работа? А моё время? Я три выходных потратил! Это тоже деньги! Если бы я работал на стороне, я бы заработал!
Марина смотрела на него и понимала, что чем больше он говорит, тем яснее становится его истинное лицо. Всё, что она услышала в телефонном разговоре, было правдой. Он злился не потому, что она ему не доверяет, а потому что его план может сорваться.
— Это мелочно, — продолжал Денис. — Это низко с твоей стороны. Я думал, мы семья. А ты считаешь деньги, думаешь о разводе.
— Знаешь что, — сказала Марина, — давай сделаем так. Давай ты прямо сейчас позвонишь своей маме и скажешь ей, что тебе не удалось меня уговорить продать квартиру.
Денис замер.
— Что?
— Позвони маме. Скажи, что я не согласна. Хочу услышать, что она ответит.
— Ты о чём вообще? — лицо его побледнело.
— Я слышала твой разговор с ней, — спокойно сказала Марина. — Когда пришла. Ты говорил, что почти меня уговорил. Так что давай, звони. Скажи ей, что не вышло.
Повисла тишина. Денис стоял, открыв рот, и искал слова.
— Ты… ты подслушивала? — наконец выдавил он.
— Я пришла домой. В свою квартиру. И услышала, как мой муж планирует, как отжать у меня половину жилплощади.
— Это не так! Ты не так поняла!
— Тогда позвони матери. Докажи, что я не так поняла.
— Я… Это личный разговор был! Ты не имела права!
— Денис, звони. Или мне самой позвонить?
Он мялся, краснел, бледнел. А потом лицо его исказилось от злости.
— Как я скажу, так и будет! Ясно? — заорал он. — Я глава семьи! Я принимаю решения! Мы продадим эту чёртову квартиру, и ты будешь делать то, что я скажу!
Марина достала телефон и нашла в контактах «Мама Дениса». Она познакомилась со свекровью на свадьбе — неприятная женщина с властным характером.
Денис достал свой телефон.
— Хорошо, я позвоню.
— Алло? — раздался голос свекрови.
— Привет мам, мне не удалось её уговорить.
— Что? — голос мгновенно стал резким. — Как это не удалось? Денис, что происходит?
— Ничего, мам, это…
— Что значит не удалось? — раздался крик из динамика. — Ты что, идиот? Ты должен был её уговорить! Это же миллионы! Ты хоть понимаешь, что упускаешь?
— Мам, тише…
— Что тише? Эта дурочка должна была подписать всё, что ты скажешь! У неё трёшка в центре района! После продажи половина твоя! Ты мог бы себе наконец нормальное жильё купить, а не в этой однушке у меня жить!
— Мам, она слышит!
— И пусть слышит! Пусть знает, какая она дура! Отказывается от нормального предложения! Денис ей хороший план предложил, а она!..
Марина забрала у Дениса телефон и положила трубку.
— Собирай вещи, — сказала она тихо, но твёрдо. — И уходи из моей квартиры.
— Ты… ты не можешь…
— Могу. Это по-прежнему моя квартира. Так что собирайся.
— Марина, давай поговорим!
— Не о чем говорить. Завтра я подаю на развод.
— Развод? — он нервно засмеялся. — Хорошо! Разводись! Но я требую компенсацию! Я вложил в твою квартиру деньги! Я буду подавать в суд!
— Подавай, — пожала плечами Марина. — Иди в суд. Хотела бы я посмотреть, как тебя там поднимут на смех с такой суммой иска.
— Я тут работал! Я всё посчитаю!
— У тебя есть чеки? Документы? Договор подряда?
Денис открыл рот и закрыл.
— Вот именно, — кивнула Марина. — Так что собирайся. У тебя час.
— Ты пожалеешь! — прошипел он. — Ты останешься одна в этой развалюхе! Ты никому не нужна!
— Проживу как-нибудь. Без таких помощников.
Денис метался по квартире, пытаясь то угрожать, то уговаривать, то снова переходить в атаку. Но Марина стояла на своём. Она вызвала такси, и через час Денис, багровый от злости, тащил свои сумки по лестнице. На пороге он обернулся:
— Ты дура! Упускаешь свой шанс!
— На что? На развод через год с потерей половины квартиры? Спасибо, не надо.
Она закрыла дверь и прислонилась к ней спиной. Руки дрожали. Всё случилось так быстро. Месяц назад она была счастливой невестой, а сейчас стояла одна в своей квартире, из которой только что выгнала мужа.
В зазвонил телефон. Подруга Лена.
— Привет, как дела? Как совместная жизнь?
Марина глубоко вздохнула.
— Знаешь, Лен, можно я к тебе приеду? Тут такая история приключилась…
— Конечно, приезжай! Что случилось?
— Приеду — расскажу. Там на целый вечер хватит.
Она взяла сумку, посмотрела на квартиру. Старые обои с розами, скрипучий паркет, бабушкина люстра в гостиной. Да, здесь нужен ремонт. Да, это будет непросто. Но это её дом.
На следующий день Марина действительно подала на развод. Денис сначала пытался звонить, писать сообщения, требуя компенсацию за ремонт. Она не отвечала. Потом пришло официальное письмо — Денис требовал тридцать пять тысяч рублей за материалы и работу.
Марина проконсультировалась с юристом. Тот рассмеялся:
— Он серьёзно? Без договора, без чеков, без свидетелей? Да судья его в коридор выставит. Не переживайте, это пустая угроза.
Денис действительно не подал иск. Зато продолжал названивать и писать гневные сообщения. Марина заблокировала его номер.
Развод оформили через три месяца. Денис пришёл на заседание злой, с матерью. Свекровь смотрела на Марину с таким презрением, будто та украла у неё миллионы. А может, так оно и было в её голове — украла возможность отжать квартиру.
— Вы разрушили семью из-за каких-то подозрений! — заявила свекровь. — Мой сын честный человек!
Судья поднял взгляд:
— У вас есть претензии по разделу имущества?
— Он вложил деньги в её квартиру!
— Есть документальные подтверждения? Договор подряда? Чеки?
Свекровь замолчала.
— Тогда переходим к следующему вопросу, — сказал судья. — Совместно нажитого имущества нет. Брак расторгается.
Денис вышел из зала суда мрачнее тучи. Марина прошла мимо него, не глядя. У неё началась новая жизнь.
Первым делом она сменила замки в квартире. Потом начала копить на ремонт. Это было непросто, но теперь она знала, что делает это для себя, а не для кого-то, кто потом попытается отобрать результат.
Через полгода Марина узнала от общих знакомых, что Денис женился снова. На девушке с однокомнатной квартирой в новостройке. И что он уже предлагает ей продать эту квартиру и купить что-то побольше в складчину. Марина только покачала головой. Кто-то никогда не меняется.
А ещё через полгода она начала ремонт. Медленно, по комнатам, на свои деньги. Сначала прихожую, потом кухню. Денег хватало не на всё сразу, но она не спешила. Это был её дом, её проект, её будущее.
В один из выходных, когда она клеила новые обои в спальне, зашла подруга Лена.
— Вау, как преобразилось! — восхитилась она. — Ты молодец, что не поддалась тогда.
— Знаешь, — сказала Марина, обрезая полоску обоев, — я иногда думаю, а что было бы, если бы я не услышала тот разговор? Если бы согласилась?
— Продала бы квартиру, — пожала плечами Лена. — Купили бы меньшую. Потом развелись бы через год-полтора, и ты осталась бы с половиной двушки вместо целой трёшки.
— Вот именно. А так я, может, и делаю ремонт дольше, но зато всё моё. И никто не отберёт.
— Это точно. Кстати, у меня есть знакомый дизайнер. Если хочешь, могу познакомить. Он поможет с планированием остальных комнат.
— Было бы здорово.
Вечером, когда Лена ушла, Марина стояла посреди своей обновлённой спальни. Пахло свежим лаком и клеем, на полу лежали инструменты. Она подошла к окну и посмотрела на город.
Её город. Её квартира. Её жизнь.
И как же хорошо, что она вовремя узнала правду. Что не позволила себя обмануть. Что не согласилась на сделку, которая лишила бы её того, что осталось от бабушки Веры.
— Спасибо, бабуль, — тихо сказала она в окно. — За квартиру. И за то, что научила меня быть сильной.
И улыбнулась.
Почему у твоей матери есть ключи от нашей квартиры? – Невестка еще не знала, что задумала свекровь