Ключи от квартиры отдай, мы там с детьми поживём — требовала родня. — Бегу и падаю, я жилье бесплатно не раздаю

Сейчас мне сорок пять. Живу одна в просторной трёхкомнатной квартире в хорошем районе. Сын Максим учится в другом городе на программиста, приезжает на каникулы. Работаю менеджером в риэлторской компании — продаю квартиры обеспеченным людям, получаю неплохие комиссионные. Жизнь наладилась, стабильность радует.

Развелась с мужем пять лет назад. Расстались мирно — просто выросли из отношений, стали чужими. Но развод прошёл без скандалов, имущество поделили справедливо. Алименты он исправно переводит, с сыном общается регулярно. Нормальные, цивилизованные отношения.

После развода решилась на крупную покупку — вторую квартиру. Небольшую двушку в спальном районе, но в новом доме с хорошим ремонтом. Часть денег накопила сама, откладывая с каждой зарплаты по двадцать-тридцать тысяч. Экономила на всём — одежду покупала только по распродажам, в рестораны не ходила, отпуск проводила на даче у знакомых.

А основную сумму дала продажа бабушкиной квартиры. После смерти бабули мне с родственниками досталась её старенькая двушка в центре города. Квартира была в ужасном состоянии — обои советских времён, паркет рассохся, сантехника текла не переставая. Но расположение золотое — пять минут до метро, рядом парк и театры.

Продали быстро, несмотря на плачевное состояние. Покупатели сразу планировали полный снос перегородок и евроремонт. Деньги поделили между наследниками честно по завещанию.

Я свою долю вложила в новую квартиру плюс взяла ипотеку на остальную сумму. Получилась отличная инвестиция — сдаю за приличные деньги, покрываю ипотечные платежи и ещё остаётся немного откладывать на досрочное погашение.

Первые арендаторы оказались кошмарными. Семейная пара с грудным ребёнком — казалось бы, что может быть безобиднее? Но через месяц я поняла свою ошибку. Они задерживали оплату, ссылаясь на то, что «ребёнок болеет, деньги на лекарства уходят».

Потом выяснилось, что дымят в квартире, хотя в договоре чёрным по белому прописан запрет. А когда я приехала с проверкой — увидела на новом ламинате прожженные пятна.

Пришлось расторгать договор через суд, чтобы компенсировать. Месяц разбирательств, нервы, адвокаты. В итоге они съехали.

Следующая пара продержалась полгода. Молодые ребята, студенты-заочники. Тихие, вежливые, деньги переводили исправно. Но потом решили съехать — нашли квартиру ближе к работе. Расстались по-хорошему, даже депозит вернула полностью.

А потом появились Игорь и Марина — мои нынешние арендаторы. Ему под пятьдесят, солидный банковский работник с аккуратной бородкой и всегда выглаженными рубашками. Она помоложе, учительница математики в престижной школе. Интеллигентная женщина с мягким голосом и внимательными глазами.

Уже на первой встрече поняла — это именно те люди, которых искала. Серьёзные, ответственные, платежеспособные.

— Нам нужна квартира надолго, — сразу честно сказал Игорь. — Мы не любители переездов. Если условия устроят — готовы жить годами. У нас есть квартира заграницей — в России снимать хотим, а вложились в новостройку на котловане — но жить не будем, даже когда достроится, перепродадим в 2 раза дороже.

— А какие у вас требования к жилью? — поинтересовалась я.

— Чистота, порядок, тишина, — перечислила Марина. — Мы домоседы. Гостей принимаем редко, шумных вечеринок не устраиваем.

Показала им квартиру — остались довольны. Особенно понравилась просторная кухня и застеклённый балкон с видом во двор.

— А можно цветы на подоконниках держать? — спросила Марина.

— Конечно! Только поливайте аккуратнее, чтобы соседей снизу не залить.

— Обязательно. Я очень люблю фиалки.

Живут уже два года, и проблем никаких. Деньги переводят день в день, иногда даже раньше срока. Квартиру содержат в идеальном порядке — когда приезжаю с ежемесячной проверкой, везде чистота и уют. Цветы действительно появились на подоконниках — красивые фиалки в керамических горшочках. Книги аккуратно расставлены на полках, хороший кофе всегда стоит на кухне.

— Как вам живётся? — спрашиваю обычно, когда заезжаю проверить, всё ли в порядке.

— Да нормально всё, — отвечает Марина, наливая чай. — Только вот соседи сверху иногда до часу ночи топают. Но это ерунда.

— А мне нравится, что рядом школа, — добавляет Игорь. — До работы добираюсь за полчаса, не то что с прежней квартиры — полтора часа в пробках торчал.

— Ремонт как? Ничего не течёт, не ломается?

— Пока тьфу-тьфу, — стучит Марина по столу. — Только кран на кухне иногда подкапывает, но мы уже приспособились — тряпочку подкладываем. Может и вызовем сантехника, просто пока нет нужды.

Такие арендаторы — просто подарок судьбы. Живут тихо, за всем следят, даже цветы поливают регулярно.

Каждое пятнадцатое число жду перевода как праздника. Бывает, Игорь ещё и пишет: «Галина Николаевна, перевёл аренду. Всё хорошо». Мелочь, а приятно.

И тут вечером звонок. Смотрю на телефон — Игорь. Странно, он никогда поздно не беспокоит.

— Галина Николаевна, извините за поздний звонок, — голос какой-то напряжённый. — Тут такое дело… Не знаю даже, как объяснить.

— Ничего страшного, Игорь Михайлович. Что случилось?

— Хотел вам сообщить… Пианино сегодня привезли.

Какое пианино? Я никакого пианино не заказывала!

— Простите, о чём вы говорите? Какое пианино?

— Ну… большое такое, чёрное, старинное. Грузчики с утра занесли, поставили в гостиной. Я сначала думал — может, вы забыли предупредить. Но весь день прошёл, а вы не звоните…

— Игорь Михайлович, я никого не присылала! Это какая-то ошибка!

— Как ошибка? — голос стал ещё более растерянным. — Но ведь вы же позавчера приезжали! Сказали, что срочно нужна квартира, попросили нас освободить помещение. И упоминали про пианино, что его скоро привезут…

Кровь застыла в жилах. Позавчера? Я никуда не ездила! Весь день провела в офисе, потом встречалась с клиентами, показывала трёхкомнатную квартиру в новостройке.

— Игорь Михайлович, это была не я! Я к вам не приезжала!

— Как не вы? — в голосе появилась паника. — Но это же точно были вы… Галина Николаевна. Правда, выглядели немного по-другому — одеты как-то ярче обычного. Но мы подумали — ну мало ли, люди меняются, стиль меняют…

В голове зазвенело. Кто-то выдал себя за меня! Мошенники дошли до того, что подделывают хозяев квартир? Но как они узнали про мою недвижимость?

— Что именно эта женщина вам говорила?

— Сказала, что произошла экстренная ситуация, нужно самой въехать в квартиру. Дала нам три дня на сборы и переезд. Обещала компенсировать неиспользованные дни аренды плюс покрыть расходы на переезд. Мы уже полквартиры упаковали, завтра планировали грузчиков заказывать…

— А документы какие-то показывала?

— Сказала, что документы дома забыла, но обещала прислать копии на электронную почту. Мы ждали всё вчера и сегодня, но ничего не пришло…

Руки задрожали от ярости. Ну и наглость! Обманула честных людей, выдала себя за собственника!

— Игорь Михайлович, никуда не съезжайте! Это самый настоящий обман! Я сейчас же еду разбираться!

— Но… а пианино? Оно уже стоит в гостиной, занимает полкомнаты… И грузчики требовали деньги за подъём на четвёртый этаж…

— Кто платил грузчикам?

— Мы отдали, думали вы компенсируете, мы же с вами хорошо общаемся.

Пианино! Кто в наше время таскает за собой пианино при переезде? Явно не обычные мошенники из интернета.

— Игорь Михайлович, я немедленно еду! Ничего не подписывайте, с никем больше не разговаривайте!

— А что нам делать? Мы же поверили… Думали, вы передумали насчёт сдачи квартиры в аренду…

— Сидите спокойно! Это ваша квартира по договору, который действует до конца года! Никто права не имеет вас выгонять!

— Хорошо… Только приезжайте скорее. Мы совсем растерялись.

Бросила все дела, схватила ключи от машины и помчалась. По дороге в голове крутились самые чёрные мысли. Кто мог так нагло обмануть честных людей? И главное — откуда этот мошенник знает про мою квартиру и арендаторов?

Может, кто-то из риэлторских конкурентов решил подгадить? В нашем бизнесе встречаются проходимцы, готовые на любые подлости ради выгоды. Но зачем им вселяться в чужую квартиру? В мою квартиру-то!

Или это профессиональные аферисты? Изучают объявления о сдаче жилья, находят подходящие квартиры, потом обманом выселяют арендаторов и живут бесплатно, пока хозяева не спохватятся.

За рулём чуть не получила штраф — превышала скорость на тридцать километров. Но сейчас было не до соблюдения правил. Хотелось быстрее добраться и разобраться с этой аферисткой.

Звонила Игорю каждые пятнадцать минут:

— Как дела? Эта женщина не появлялась?

— Нет, пока тихо. Но соседи говорят, видели грузовик во дворе.

— Какой грузовик?

— Большой такой, для перевозки мебели.

Значит, мошенница не просто пустые угрозы озвучивает. Действительно планирует переезд! Надо торопиться.

Приехала к знакомой многоэтажке, где расположена моя квартира. Картина маслом — у подъезда стоит грузовик с откинутым задним бортом. Из него методично разгружают вещи. Коробки с надписями «ПОСУДА», «КНИГИ», мешки с одеждой, детские велосипеды в ярких защитных чехлах.

Двое грузчиков в спецовках таскают мебель. Узнаю антикварный комод красного дерева и кресло-качалку с резными подлокотниками.

Сердце бешено колотится. Картина ясная — кто-то уже вовсю переезжает в мою квартиру!

— Мужчины, — обращаюсь к грузчикам, — вы что делаете?

— Переезд, — буркнул один из них, не останавливаясь. — Заказчица наверху, в квартире 78.

— А кто заказчица?

— Галина Николаевна. Хозяйка квартиры.

Вот оно что! Представилась моим именем даже грузчикам!

Поднялась на четвёртый этаж, дрожащими руками нажала на звонок. Дверь открывает Игорь — лицо виноватое, растерянное, глаза бегают из стороны в сторону.

— Галина Николаевна! Слава богу, вы приехали! Тут такая неразбериха творится…

Вхожу в свою квартиру — и не узнаю её. Мой аккуратный зал превратился в проходной двор. Посреди комнаты красуется то самое пианино — старое, потёртое. Чёрный лак потускнел от времени, но инструмент всё ещё выглядит солидно и респектабельно.

У окна возятся двое детей. Девочка-подросток с длинными каштановыми волосами раскладывает учебники на журнальном столике. Мальчишка лет восьми строит что-то из «Лего» прямо на полу. Обычные дети, ни в чём не виноватые.

В углу на моём любимом диване развалился мужик лет сорока. Коренастый, с заметными залысинами, в мятой футболке с надписью «I love rock-n-roll» и довольно улыбается, как будто ничего особенного не происходит. Типичный представитель категории «моя хата с краю».

А в центре всего этого балагана — женщина. Стоит посреди комнаты, руки в боки, командует грузчиками громким, властным голосом:

— Осторожнее с пианино! Это антиквариат девятнадцатого века, стоит дороже вашей годовой зарплаты! Комод поставьте к стене, но не вплотную — обои поцарапаете!

Поворачивается ко мне — и у меня челюсть отвисает. Это же… это же моё лицо! Моё собственное лицо смотрит на меня с наглой, торжествующей ухмылкой!

Тот же разрез глаз, та же форма носа, те же каштановые волосы. Даже родинка над левой бровью на том же месте! Будто я смотрю в зеркало, только отражение одето в яркую блузку с цветочным принтом вместо моего строгого делового костюма.

— О, Галка приехала! Явилась наконец!

Света! Конечно же, Света! Мы же близняшки! Одинаковые как две капли воды! Вот почему Игорь её не распознал!

— Ты что творишь?! — не выдержала я, указывая на разгром в квартире.

— Что творю? — пожала плечами с невинным видом, как будто речь идёт о пустяке. — Переезжаю в свободную квартиру. Ключи от квартиры отдай, мы там с детьми поживём, пока что-то подходящее не найдём.

— Бегу и падаю, я жильё бесплатно не раздаю! — взвилась я от возмущения.

— Да ладно тебе! — махнула рукой Света. — Мы же родня! Неужели в трудную минуту не поможешь? Нам жить негде!

Теперь всё встало на места! Света — моя сестра-близняшка! Мы действительно как две капли воды внешне, но характер у нас — небо и земля.

В детстве мама нас различала только по родимым пятнышкам — у меня на левом плече, у неё на правой ноге. В школе учителя постоянно путали, покупали нам разные платья и заколки, чтобы хоть как-то отличать.

Но характеры у нас с самого детства были противоположными. Я всегда говорила правду в лицо, не умела и не хотела хитрить или обманывать. Если что-то натворила — сразу признавалась. Получала по заслугам, но совесть была чиста.

А Света с детства была мастерица выкручиваться из любых ситуаций. В школе все учителя её просто обожали — милая, вежливая, очаровательная девочка! Улыбнётся, глазками хлопнет — и уже прощены все недоделанные домашние задания. А я в это время корпела над учебниками, решая задачи не только за себя, но и за неё.

— Галя опять списывает! — возмущались одноклассники, когда видели одинаковые ошибки в наших тетрадях.

— Это не Галя списывает, — поправляла учительница, — это Света у сестры просит помощи. Она же младше на десять минут!

Десять минут разницы в рождении, а Света всю школу использовала это как индульгенцию.

После школы разъехались в разные стороны. Я поступила в технический институт, училась на инженера-строителя. Работала по вечерам на складе, чтобы деньги на еду и учебники заработать. Жила в общежитии на макаронах с сосисками, одежду покупала на рынке по распродажам. Зато диплом получила с отличием и сразу устроилась в проектную организацию.

Света выбрала музыкальное училище. Хотела стать знаменитой пианисткой, по всему миру гастролировать, с оркестрами сотрудничать. Играла действительно красиво, руки у неё золотые, слух абсолютный. Но характера не хватило — на третьем курсе бросила учёбу. Влюбилась в женатого преподавателя по теории музыки, скандал устроила на весь институт, а в итоге осталась ни с чем.

А потом была история с моим женихом Андреем. Высокий, симпатичный парень, работал слесарем на заводе. Два года встречались, свадьбу планировали, кольцо уже купили. И тут Света решила его отбить. Представляете — две одинаковые сестры за одного мужика дерутся!

Света использовала все свои козыри. Наряжалась в откровенные платья, которые занимала у подруг, подкрашивала глаза и губы, источала дорогие французские духи. Приглашала Андрея в кино, в дорогие кафе, на концерты классической музыки. Говорила, что я слишком серьёзная и скучная, а с ней он увидит настоящую, яркую жизнь.

Несколько месяцев длился этот треугольник. Андрей мучился, разрывался между нами. Видел, что мы внешне абсолютно одинаковые, но внутри — совершенно разные люди.

В итоге он выбрал меня. Сказал: «С Светой интересно и весело, но не надёжно. А с тобой — спокойно, честно и по-настоящему».

Мы поженились, прожили вместе пятнадцать лет. Родился сын Максим — умный, самостоятельный мальчик, весь в отца характером. Потом с Андреем мирно разошлись — выросли из отношений, стали друг другу чужими. Но развод прошёл без скандалов и взаимных претензий.

Света обиделась на всю жизнь. После истории с Андреем мы практически не общались. Виделись только на семейных похоронах — родителей, бабушки, дальних родственников. Сухие, вежливые разговоры, формальные поздравления по SMS на дни рождения и Новый год.

Она вышла замуж за какого-то музыканта из симфонического оркестра, родила двоих детей, потом развелась. Второй муж оказался сварщиком — приземлённый, простой мужик, но надёжный и работящий. Полная противоположность её первому избраннику.

— Это МОЯ квартира! — кричу я, указывая на окружающий хаос.

— Ну и что с того? — фыркнула Света. — Разве чужим дядькам её сдавать лучше, чем родной сестре в беде помочь? Мы же кровная родня! У нас с тобой связь!

— Чужие дядьки за квартиру честно платят каждый месяц! А ты хочешь жить нахаляву!

— Какая халява? — возмутилась она. — Мы же временно поживём, пока своё жильё не подыщем!

— А когда подыщете? Через год? Через пять лет?

— Ну… будем искать активнее, раз тебе такая ПРОБЛЕМА родственникам помочь.

Игорь с Мариной жмутся в коридоре с полупустыми коробками, не знают, куда деваться от неловкости. Марина тихо шепчет мужу:

— Может, нам лучше уйти? Пусть семейные проблемы сами решают…

— Нет! — говорю громко, чтобы все слышали. — Вы остаётесь! Это ваша квартира по официальному договору!

— Галка, ну не устраивай цирк при детях, — примирительно говорит Света, кивая на своих отпрысков. — Давай по-человечески, по-семейному всё решим. Дети же маленькие, испугаются.

— По-семейному? — не могу поверить в такую наглость. — Ты обманным путём выгнала моих арендаторов!

— Не обманным, а… творческим, — усмехается она. Ты бы сама долго их уговаривала бы. — Подумаешь, они решили, что я — это ты. Мы же действительно одинаковые внешне.

— Ты представилась моим именем! Это чистой воды мошенничество!

— Ой, не драматизируй так! — машет рукой. — Между родными сёстрами разве может быть мошенничество? Это просто… семейное недоразумение.

— Мама, а что происходит? — робко спрашивает Светкина дочка Маша, отрываясь от учебников.

— Ничего страшного, солнышко, — ласково отвечает Света. — Тётя Галя просто нервничает из-за пустяков. Скоро всё уладится.

— Из-за пустяков?! — взвилась я от возмущения. — Незаконный захват чужой квартиры — это пустяки?!

Достала мобильный телефон с решительным видом:

— Всё! Звоню в полицию! Хватит самодеятельности и семейной дипломатии!

— Да что ты делаешь! — замахала руками Света, впервые за весь вечер испугавшись по-настоящему. — Неужели родную сестру в полицию сдашь? За что?

— За обман честных людей! За незаконное вселение! За подделку документов!

— Галка, подумай о детях! — голос стал жалобным. — Куда мы пойдём? На улице ночевать будем?

— О детях надо было думать раньше, когда этот мошеннический план разрабатывала!

Набрала номер 112, чётко и подробно изложила ситуацию дежурному. Света побледнела, поняла, что шутки окончательно кончились.

— Галина Николаевна, — тихо говорит Игорь, осторожно подходя ближе, — а что нам с Мариной теперь делать? Мы же половину вещей уже упаковали, думали завтра съезжать…

— Распаковывайтесь обратно немедленно! Никуда вы не переезжаете!

— Марина, — обращаюсь к жене Игоря, — можете с мужем прогуляться около часа? Пока мы тут окончательно разберёмся с незваными гостями.

— А наши вещи? Коробки с посудой?

— Не трогайте ничего. Всё останется как было до этого цирка.

Супруги благодарно кивают и быстро ретируются. Понимают — сейчас будет серьёзный разговор, и лучше не мешаться под ногами у разгневанных родственниц.

Остаёмся мы со Светкой, её семейством и грузчиками, которые курят на лестничной площадке в ожидании дальнейших указаний.

Минут через сорок приехала полиция — два участковых в форме и старший лейтенант. Мужчина с усами внимательно выслушал обе стороны, изучил документы.

— Картина понятная, — резюмировал он. — Гражданка Светлана совершила мошеннические действия, выдав себя за владелицу жилого помещения с целью незаконного вселения.

— Да мы же близнецы-двойняшки! — оправдывается Света дрожащим голосом. — Просто люди нас перепутали! Это недоразумение!

— Введение в заблуждение есть введение в заблуждение, — отрезал полицейский. — Мотивы роли не играют. Освобождаете помещение добровольно, или составляем протокол об административном правонарушении.

Света поняла, что игра окончательно проиграна. Рухнула на диван и зарыдала в голос:

— Галка, ну неужели ты меня под статью подведёшь? Дети же маленькие, что с ними будет?

— Не хочу никого под статью подводить. Но и терпеть наглое поведение не намерена.

— Мы же родные сёстры! Одна кровь!

— Родные сёстры друг друга не обманывают и не подставляют!

Полицейские проконтролировали процесс выселения. Грузчики понуро затаскивали вещи обратно в фургон. Пианино выносили особенно бережно — Света голосила на всю лестницу, чтобы не поцарапали лакировку.

Когда последняя коробка исчезла в фургоне, Света подошла к двери напоследок:

— Галка, может, всё-таки поможешь рублём? Ну хотя бы на первое время…

— Нет. И больше со своими проблемами не обращайся.

— Но мы же…

— Сёстры, я помню. Только ты об этом забыла, когда аферу затевала.

Ещё через час вернулись Игорь с Мариной. Заходят осторожно:

— Галина Николаевна, всё закончилось?

— Заходите! Это ваш дом.

— Мы правда можем остаться?

— Конечно! Распаковывайтесь и живите спокойно.

— А ваша сестра… она больше не появится?

— Очень надеюсь, что нет. А если объявится — немедленно звоните в полицию.